案情背景：常州市天宁区的包工头张先生，接了个厂房装修的活，说好完工后一个月结清尾款。可活干完了，业主常州某工贸企业却一直拖着不给钱。

张先生带着十几个工人，从2023年3月进场，一直干到6月底才把整个厂房的墙面、地面、水电全弄好。验收当天，业主方的项目负责人看了一圈，口头说“还行”，就让张先生回去等结账。可这一等就是三个月，每次打电话催，对方不是说出差了、就是说“公司账上没钱”，到后来干脆不接电话了。

张先生急了，工人们的工资还欠着，材料款也压了不少，再拖下去自己就得垫钱。他找到我们常州律师事务所——江苏常宜律师事务所，想看看能不能把尾款要回来。

案件争议难点：证据不足，对方以“质量不达标”为由拒付

我们拿到张先生手里的材料后，发现情况有点棘手。合同倒是签了，但写得很简单，只约定了总价和工期，验收标准几乎没有。最要命的是，张先生自己也没留什么书面验收单，只有几张现场施工的照片和微信聊天记录。对方一听说要打官司，立刻翻脸，说张先生干的活有质量问题——地面不平、墙面空鼓，要求扣除30%的尾款作为维修费。

更麻烦的是，张先生给业主开过一部分发票，但对方一直没抵扣，也没做账。这种“扯皮”在常州纠纷律师常见的情况里算比较典型：施工方手里没硬证据，业主方就找各种理由压价或者赖账。

我方律师办案思路：从“实际使用”和“默认验收”入手

接手案子后，我们团队先做了几件事：第一，把所有微信聊天记录做了公证，重点找那些能证明业主承认“活干完了”的内容。第二，让张先生去现场拍了一段视频，证明厂房已经在正常生产了——机器开着，工人也在干活。第三，我们向天宁区法院申请了调查令，去调取厂房的电费记录，看看验收后用电量有没有变化，从侧面证明业主已经实际使用。

取证过程并不顺利。对方厂里的保安不让张先生进去拍照，我们只好通过常州法律咨询途径，先向法院申请证据保全，跑了两次现场，才把关键视频固定下来。另外，张先生的工人为了要工资，愿意出庭作证，证明完工后业主没有提出任何质量问题。

庭审抗辩：对方律师拿“空鼓率”说事，我们拿“入住率”反驳

开庭那天在天宁区法院，被告律师拿出一份他们自己找的检测报告，说墙面空鼓率超过了5%，要求从尾款里扣维修费。我们直接反问：“你们凭什么证明这些空鼓是施工造成的？厂房验收后你们没有停工，反而直接搬设备进去生产了，连地面都贴了环氧地坪漆——这说明你们承认施工合格。”法官也追问被告：“你们验收当天有没有出书面整改意见？”被告律师支支吾吾说“口头说过”。

休庭调解时，我直接跟被告负责人算账：“拖下去你们要付诉讼费、鉴定费，还影响生产。如果确认要鉴定，申请下去至少两三个月，这期间厂房不能正常生产，损失更大。”对方松口了，表示愿意付80%的尾款，但要求张先生放弃利息。张先生那边也急着结工程款给工人，最后同意了。

最终判决结果：调解结案，施工方拿到80%尾款

法院出具了调解书，被告在10天内支付了18万4千元。张先生拿到钱后，第一时间给工人发了工资，还特意给我们送了一面锦旗。虽然不是全额，但在证据有瑕疵的情况下，能这么快回款，已经算不错的结果了。

案件总结+常州本地法律科普

这个案子在常州本地很典型，很多小型施工队接活时图省事，合同签得简单，验收也不留书面凭证。一旦业主耍赖，常州本地律所的律师就得花大量精力去补证据。

这里也提醒常州的包工头和企业：第一，合同里一定要写清楚验收流程和付款节点，最好约定“验收后三天内不提出书面异议，视为合格”。第二，每个工序完工后，尽量拍照、录像，让业主签字确认。第三，如果对方拖欠工程款，别拖太久，越早找常州律师介入，能拿回的钱越多。我们江苏常宜律师事务所在常州天宁、武进、新北都代理过类似的案子，有需要的朋友可以随时来做常州法律咨询。